El fenómeno de las Tiny House arrasa en el país: se pueden adquirir casas totalmente equipadas por alrededor de US$15.000 y habitarlas en menos de tres meses. Una solución rápida y económica que responde a la creciente crisis de vivienda y a la inflación.
Una alternativa que cobra fuerza
En los últimos años la demanda de viviendas prefabricadas ha crecido de manera sostenida en Argentina. Factores como la escasez de alquileres, la alta inflación y los precios desbordados de los departamentos tradicionales impulsan a más argentinos a buscar opciones rápidas, económicas y de bajo consumo energético. Las Tiny House, pequeñas estructuras de entre 20 y 40 m², se presentan como la respuesta.
Precio y tiempo de construcción
Varias empresas locales garantizan que una casa lista para vivir se puede entregar por US$15.000 (aproximadamente ARS 6,600,000 al tipo de cambio de octubre 2025) y en un plazo inferior a 90 días desde la firma del contrato. Algunos modelos básicos llegan incluso a US$12.000, y la instalación completa –fundación, plomería, electricidad y acabados – se realiza en menos de 24 horas una vez llegada la estructura.
Ventajas y datos del mercado
‑ Costos reducidos: el precio de una Tiny House es hasta un 70 % menor que el de un apartamento de 45 m² en la zona central de Buenos Aires.
‑ Rapidez: la fabricación en fábricas automatizadas permite una producción en serie que acorta los tiempos de entrega.
‑ Sostenibilidad: la mayoría de los modelos utilizan materiales reciclados, aislamiento térmico de alta eficiencia y sistemas de energía solar opcionales.
‑ Flexibilidad: se pueden trasladar a terrenos propios, a parques de vivienda comunitaria o a lotes rurales, cumpliendo con la normativa municipal vigente.
Ejemplos de modelos y fabricantes
Entre los proyectos más destacados están:
- Casa Nómada 30: 30 m², completa con cocina, baño y terraza; precio US$14.800; entrega en 75 días.
- Kasa Mini 2.0: 22 m², diseño modular que permite ampliaciones; precio US$13.200; entrega en 60 días.
- Eco‑Habitat Mini: 25 m², incluye paneles solares y sistema de captación de agua de lluvia; precio US$15.000; entrega en 85 días.
Todos estos modelos se pueden adquirir también a través de plataformas de comercio electrónico como Mercado Libre, que ha registrado un aumento del 35 % en ventas de casas prefabricadas durante el último año.
Perspectiva futura
Expertos del sector inmobiliario señalan que la tendencia continuará creciendo, impulsada por la necesidad de viviendas asequibles y por políticas locales que están comenzando a simplificar los permisos de construcción para estructuras prefabricadas. Se estima que para 2027 el mercado de Tiny House en Argentina superará los US$200 millones en ventas anuales.