El gobierno de la Provincia de Buenos Aires anunció que, a partir del ejercicio fiscal 2026, la tarifa de la Patente de los vehículos sufrirá una importante rebaja y el Impuesto Inmobiliario quedará congelado. La medida forma parte del presupuesto provincial que busca aliviar la carga tributaria de los hogares y dinamizar la economía local.

Contexto y anuncio oficial

El 5 de noviembre de 2025, el gobernador Axel Kicillof comunicó, a través de una rueda de prensa, que en el presupuesto provincial 2026 se contemplan dos pilares de alivio fiscal: la reducción del importe de la Patente (impuesto automotor) y la congelación del Impuesto Inmobiliario (IMI) para todo el año. Ambas decisiones responden a la necesidad de contener el costo de vida y estimular la actividad económica en la provincia.

Detalles de la reducción de la Patente

La medida propone una disminución del 15 % al 25 % del valor actual de la Patente, según la categoría del vehículo:

• Vehículos con hasta 3 años de antigüedad: 25 % de descuento.
• Automóviles de 4 a 8 años: 20 % de descuento.
• Motocicletas y vehículos de más de 8 años: 15 % de descuento.

El cálculo se basará en la tabla de valores vigente al 31 de diciembre de 2025 y se aplicará automáticamente al momento de la renovación o pago del impuesto.

Congelación del Impuesto Inmobiliario

El Impuesto Inmobiliario se mantendrá con los valores de referencia de 2025 durante todo el año 2026, sin aplicar los ajustes inflacionarios habituales. Esta congelación afecta a:

• Propiedades residenciales.
• Inmuebles comerciales y de servicios.
• Terrenos agrícolas y forestales.

El objetivo es evitar que la combinación de inflación y aumentos de tasas municipales generen una presión excesiva sobre los propietarios.

Impacto en las finanzas provinciales

Según el documento “Los números del Presupuesto bonaerense 2026”, el total de ingresos esperados se sitúa en US$ 62.000 millones, con una composición que incluye:

• Contribuciones propias: 45 %.
• Transferencias federales: 30 %.
• Otros recursos (explotación de activos, rentas financieras): 25 %.

El gobierno prevé que la reducción de la Patente y la congelación del IMI generarán una pérdida estimada de US$ 850 millones, la cual será compensada mediante una mayor eficiencia en la recaudación y la puesta en marcha del Fondo de Recupero de Deudas, destinado a cobrar los adeudos pendientes de contribuyentes y entes públicos.

Reacciones y expectativas

Los sindicatos de automovilistas y la Cámara Inmobiliaria de la Provincia han recibido la medida con optimismo, señalando que la reducción de la Patente beneficiará a más de 3,5 millones de vehículos registrados, mientras que la congelación del IMI protegerá a aproximadamente 2,2 millones de propietarios de inmuebles.

Analistas económicos coinciden en que, si bien el alivio fiscal puede afectar la liquidez a corto plazo, la política busca estabilizar el consumo y evitar una recesión local derivada del encarecimiento de los gastos fijos.

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