¿Tienes una habitación libre, un garaje sin usar o un garaje de jardín? Con plataformas de alquiler de corta estancia como Airbnb o Booking, podrás convertir ese espacio en dinero. Descubre las tarifas promedio, los ingresos que podrías obtener y los pasos para comenzar hoy mismo.
¿Por qué alquilar espacios vacíos?
El mercado de alquileres a corto plazo ha crecido exponencialmente en los últimos años. Además de permitir una mayor ocupación de ciudades congestivas, las plataformas digitales permiten a particulares monetizar recursos que de otro modo estarían sin uso.
Cómo fijar el precio diario
El precio varía según ubicación, tamaño y servicios incluidos. En barrios céntricos de Buenos Aires, por ejemplo, las habitaciones privadas pueden generar entre 20 y 80 USD por noche, mientras que un espacio de almacenamiento o un garaje puede oscilar entre 10 y 30 USD diarios. Los espacios completamente equipados y con acceso a servicios de hotelería (baños, Wi‑Fi, cocinita) suelen alcanzar los extremos superiores de estas escalas.
Ejemplo de ingresos típicos
| Tipo de espacio | Rango de ingresos diarios (USD) |
|---|---|
| Habitación privada | 20–80 |
| Estudio completo | 30–120 |
| Garaje / Espacio de almacenamiento | 10–30 |
| Área de servicio (baño compartido, cocina comunitaria) | 15–50 |
Consideraciones legales y de seguridad
Antes de comenzar, verifica la normativa local sobre alquileres a corto plazo; muchas jurisdicciones exigen registros o licencias. Asegúrate de contar con seguro adecuado y de establecer reglas claras de acceso y limpieza para evitar conflictos con los vecinos. La mayoría de las plataformas ofrecen protección al anfitrión y a los huéspedes, lo cual reduce el riesgo de pérdidas.
Herramientas y plataformas recomendadas
Airbnb y Booking.com siguen siendo las opciones más populares debido a su presencia global y a la gran base de usuarios. Por otro lado, plataformas locales como OpenDoor o Despegar pueden ofrecer tarifas competitivas y menos comisiones en algunos mercados. Evalúa las comisiones, la facilidad de uso y el soporte al cliente antes de decidir.
Pasos para comenzar
1. Limpia y prepara el espacio, asegurándote de que cumpla con los estándares de confort.
2. Toma fotografías profesionales que resalten la iluminación y la amplitud del lugar.
3. Crea una descripción detallada y honesta, destacando los rasgos únicos.
4. Establece tus reglas de house rules y políticas de cancelación.
5. Publica tu anuncio y espera las reservas.
Conclusión
Alquilar un espacio vacío puede convertirse en una fuente sostenible de ingresos, siempre que se realice con planificación y responsabilidad. Aprovecha la flexibilidad de las plataformas digitales y empieza a ganar hoy mismo. No subestimes el valor de un área que está inactiva; puede ser la llave de una nueva fuente de ingresos.