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Maisons à un euro en Italie : la vérité derrière le rêve européen

25/06/2026 09:40 - Sociales

Depuis plus d'une décennie, les « maisons à un euro » en Italie fascinent le monde entier, faisant naître l'espoir d'une vie européenne accessible. Cependant, Eduardo Coronel et Noeli Forciniti, un couple originaire de Rosario (Argentine) installé dans le sud de l'Italie, ont décidé de raconter la réalité derrière cette promesse virale.

Après avoir vécu en Australie et au Japon, ce couple s'est installé à Cetraro, en Calabre. Leur expérience leur permet d'offrir un regard lucide sur ce phénomène immobilier et les nouvelles opportunités qui émergent dans la région.

Le mythe du prix symbolique

Le programme de maisons à un euro a été lancé en 2015 pour lutter contre la dépopulation des villages italiens. Eduardo Coronel explique que « les maisons bon marché se sont épuisées » suite à la médiatisation massive.

Réalité financière :

  • Investissement minimum de 100.000 euros pour la rénovation
  • Dépôts de garantie entre 5.000 et 10.000 euros
  • Délai de 3 ans maximum pour terminer les travaux
  • Projets soumis à approbation municipale
La vie dans les villages italiens

Au-delà du coût, ces villages sont souvent situés en zones montagneuses isolées. « Ce sont des lieux magnifiques, mais isolés, nécessitant un style de vie particulier », précise Coronel.

Défis quotidiens :

  • Transport : Voiture indispensable, transports publics rares
  • Services : Écoles et centres médicaux souvent dans les localités voisines
  • Citoyenneté : L'achat n'accorde ni citoyenneté ni résidence

Nouvelles opportunités avec financement réel

Les programmes gouvernementaux actuels offrent des conditions plus favorables que les anciennes maisons à un euro.

Abita Borghi Montani :
Aide de 5.000 euros pour achat ou rénovation, avec engagement de résider minimum 5 ans dans des communes de moins de 3.000 habitants. Actuellement, 89 municipalités de Calabre participent.
Ripopola Calabria :
Financement jusqu'à 280.000 euros pour la réhabilitation de bâtiments historiques abandonnés. Les propriétés sont livrées rénovées avec internet haut débit et isolation thermique.
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