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Aste immobiliari a Buenos Aires: Il Banco Ciudad mette in vendita due terreni

04/07/2026 14:28 - Economia

Opportunità immobiliari a Buenos Aires

Il mercato immobiliare della Città Autonoma di Buenos Aires (CABA) si prepara per due eventi chiave: il Banco Ciudad ha annunciato l'asta di due importanti terreni con superfici superiori a 900 metri quadrati. Queste occasioni, destinate a investitori e sviluppatori, si terranno interamente attraverso la loro piattaforma digitale, permettendo la partecipazione da qualsiasi parte del mondo. Per chi non conosce il contesto locale, il BCRA (Banca Centrale della Repubblica Argentina) determina il cambio ufficiale, al quale dovranno essere effettuati i pagamenti in pesos argentini, anche se i prezzi base sono espressi in dollari statunitensi.

Terreno 1: Villa Ortúzar

Situato nel corridoio Donado-Holmberg, una zona di alto sviluppo immobiliare che faceva parte del tracciato della ex autostrada AU3.

  • Indirizzo: Donado 1785, angolo La Pampa.
  • Superficie: 969,03 m² (lotto d'angolo).
  • Prezzo base: USD 808.972 (pagamento in pesos al cambio BCRA).
  • Deposito di garanzia: USD 24.269.
  • Data dell'asta: 31 luglio 2026 alle 11:00.
  • Contatto visite: consultassubastas@buenosaires.gov.ar (fino a due giorni lavorativi prima).

Terreno 2: Villa Soldati

Un lotto regolare circondato da magazzini e depositi, con tutti i servizi urbani di infrastruttura disponibili.

  • Indirizzo: Troxler 3245.
  • Superficie: 1.784 m² (30 metri di fronte per 60 metri di profondità).
  • Prezzo base: USD 379.381 (pagamento in pesos al cambio BCRA).
  • Deposito di garanzia: USD 37.938.
  • Data dell'asta: 11 agosto 2026 alle 12:00.
  • Contatto visite: fcid@cbas.gob.ar o al telefono 11 4072-2312.

Come partecipare alle aste online?

Il Banco Ciudad utilizza un sistema digitale accessibile e sicuro. I pagamenti dovranno essere effettuati in pesos conformemente al cambio del dollaro stabilito dal BCRA. Per partecipare, segui questi passaggi:

  1. Iscrizione
    Registrarsi su subastas.bancociudad.com.ar fino a 48 ore lavorative prima dell'asta (con le proprie credenziali di Autogestione).
  2. Garanzia di offerta
    Trasferire l'importo della cauzione (equivalente a una percentuale del valore base). Viene restituito se non fai un'offerta o se non vinci.
  3. Abilitazione
    Ricevere l'email che abilita a fare offerte durante l'asta.
  4. Aggiudicazione
    Se risulterai vincitore, potrai richiedere il possesso e saldare il prezzo residuo dopo aver firmato il contratto preliminare.

Fonti consultate: Infobae, La Nación e Minuto de Cierre.

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