23/07/2026 09:58 - Economia
Il celebre quartiere di Palermo, noto per la sua vita notturna, i suoi parchi e la gastronomia, si prepara a ricevere importanti marchi internazionali, dimostrando che il dinamismo commerciale argentino è vivo e in crescita.
Secondo quanto riportato da La Nación, il celebre centro commerciale Alto Palermo guida una trasformazione positiva nella zona. Questo venerdì 24 luglio 2026 aprirà le sue porte la catena di prodotti di consumo Miniso, unendosi ad altre recenti aggiunte come Victoria's Secret e il marchio italiano Intimissimi, mentre giganti come Adidas e Nike rinnovano i loro negozi.
La notizia più attesa è lo sbarco della multinazionale svedese H&M, che ha in programma di aprire il suo primo negozio in Argentina nel novembre 2026. Fondata nel 1947, H&M conta circa 4000 negozi in oltre 79 paesi. L'operazione locale sarà gestita da Hola Moda, un gruppo di capitali panamensi specializzato nello sviluppo del marchio in America Latina.
A pochi isolati da Alto Palermo, la compagnia immobiliare IRSA investirà circa US$10 milioni nella ristrutturazione dell'edificio storico della ex Direzione Nazionale delle Industria dello Stato (DINIE), situato all'incrocio tra Av. Coronel Díaz e Beruti. Questo immobile di 8137 m² si trasformerà in un complesso ad uso misto con negozi, gastronomia e uffici. Si prevede che i primi spazi saranno operativi nel primo semestre del 2027. IRSA ha acquistato l'edificio nel febbraio 2022 per 2158,6 milioni di pesos argentini, con un costo totale stimato di circa US$30 milioni includendo i lavori.
Un'altra grande notizia è l'apertura di Palermo Off, una galleria commerciale all'aperto situata in Beruti 3336 e Arenales 3345, dove prima operava il Paseo del Sol. Con un investimento di US$3 milioni e oltre 2000 m², offre 18 negozi e una terrazza gastronomica. Attualmente, 15 spazi sono già stati affittati a marchi come Boho, Gianni di Paolo e Top White, molti dei quali nati nell'ambiente digitale.
L'Av. Santa Fe è una delle vie commerciali più importanti di Buenos Aires. Il tratto tra Scalabrini Ortiz e Pueyrredón conta 345 negozi. Sebbene un'indagine di LJ Ramos indichi una vacanza del 6,67% e un valore medio richiesto di US$29/m², gli esperti vedono un panorama ottimista. Marcelo Zuliani, di Colliers, ha affermato che 'siamo in un momento di svolta' in cui l'arrivo di nuovi marchi internazionali genererà una sana concorrenza e dinamismo nella zona.
Alfredo S. Quiroga
