Una alternativa que cobra fuerza

En los últimos años la demanda de viviendas prefabricadas ha crecido de manera sostenida en Argentina. Factores como la escasez de alquileres, la alta inflación y los precios desbordados de los departamentos tradicionales impulsan a más argentinos a buscar opciones rápidas, económicas y de bajo consumo energético. Las Tiny House, pequeñas estructuras de entre 20 y 40 m², se presentan como la respuesta.

Precio y tiempo de construcción

Varias empresas locales garantizan que una casa lista para vivir se puede entregar por US$15.000 (aproximadamente ARS 6,600,000 al tipo de cambio de octubre?2025) y en un plazo inferior a 90 días desde la firma del contrato. Algunos modelos básicos llegan incluso a US$12.000, y la instalación completa –fundación, plomería, electricidad y acabados – se realiza en menos de 24 horas una vez llegada la estructura.

Ventajas y datos del mercado

? Costos reducidos: el precio de una Tiny House es hasta un 70?% menor que el de un apartamento de 45?m² en la zona central de Buenos Aires.
? Rapidez: la fabricación en fábricas automatizadas permite una producción en serie que acorta los tiempos de entrega.
? Sostenibilidad: la mayoría de los modelos utilizan materiales reciclados, aislamiento térmico de alta eficiencia y sistemas de energía solar opcionales.
? Flexibilidad: se pueden trasladar a terrenos propios, a parques de vivienda comunitaria o a lotes rurales, cumpliendo con la normativa municipal vigente.

Ejemplos de modelos y fabricantes

Entre los proyectos más destacados están:

• Casa Nómada?30: 30?m², completa con cocina, baño y terraza; precio US$14.800; entrega en 75?días.
• Kasa Mini?2.0: 22?m², diseño modular que permite ampliaciones; precio US$13.200; entrega en 60?días.
• Eco?Habitat?Mini: 25?m², incluye paneles solares y sistema de captación de agua de lluvia; precio US$15.000; entrega en 85?días.

Todos estos modelos se pueden adquirir también a través de plataformas de comercio electrónico como Mercado Libre, que ha registrado un aumento del 35?% en ventas de casas prefabricadas durante el último año.

Perspectiva futura

Expertos del sector inmobiliario señalan que la tendencia continuará creciendo, impulsada por la necesidad de viviendas asequibles y por políticas locales que están comenzando a simplificar los permisos de construcción para estructuras prefabricadas. Se estima que para 2027 el mercado de Tiny House en Argentina superará los US$200?millones en ventas anuales.