Detención y acusaciones

El pasado 4 de diciembre de 2025 la Policía Federal, en coordinación con el Ministerio Público Fiscal de Córdoba, detuvo a seis personas sospechosas de participar en una red de estafas inmobiliarias vinculada al proyecto residencial “Catalina del Norte”. Según los fiscales, los detenidos comercializaban lotes y departamentos que, en la práctica, no estaban registrados ni construidos, utilizando documentos falsificados para engañar a los compradores.

¿Qué es una estafa inmobiliaria?

Una estafa inmobiliaria consiste en ofrecer a la venta bienes raíces que no existen, están sobrevalorados o no cumplen con la normativa legal. Los estafadores suelen presentar títulos de propiedad falsos, planos inexistentes o promesas de obra que nunca se materializan, generando pérdidas económicas importantes para los inversores.

Contexto del proyecto “Catalina del Norte”

“Catalina del Norte” es un emprendimiento anunciado en 2023 con la promesa de crear un conjunto habitacional de alta gama en la zona norte de Córdoba. La promoción destacó por sus amplias áreas verdes, amenities modernos y ubicaciones estratégicas cerca de vías de acceso y centros comerciales. Sin embargo, la investigación reveló que gran parte de los inmuebles ofrecidos por la red fraudulenta nunca llegaron a construirse.

Alcance y repercusión

Los fiscales indican que los acusados podrían haber recaudado varios cientos de miles de pesos de ciudadanos que confiaron en la compra de los inmuebles. Hasta el momento, no se ha publicado una cifra exacta, pero se están recopilando denuncias de al menos docenas de afectados que iniciaron procesos judiciales para reclamar la devolución de sus ahorros.

Próximos pasos

Los seis detenidos permanecerán bajo custodia preventiva mientras avanza la causa. El Ministerio Público Fiscal ha anunciado que se ampliará la investigación para identificar a posibles cómplices y recuperar los fondos defraudados. Además, la Secretaría de Justicia de la provincia emitió una alerta a los consumidores, recomendando verificar la validez de los títulos de propiedad y consultar con profesionales antes de efectuar cualquier inversión inmobiliaria.