Una pulseada que define el futuro de la tierra argentina
El jueves 6 de agosto de 2026 podría ser una fecha bisagra para la propiedad privada en Argentina. Ese día, el Senado de la Nación tratará la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsada por el ministro de Desregulación Federico Sturzenegger. El punto más conflictivo es el Capítulo III, que modifica la ley de extranjerización de tierras rurales. Tras 17 borradores y concesiones de último momento, el oficialismo busca evitar un nuevo fracaso legislativo.
Según informaron medios como El Día, la nueva versión eleva el tope de extranjerización del 15% al 25% a nivel provincial, pero elimina el límite departamental y municipal. Esto significa que, en la práctica, se podría extranjerizar el 100% de las tierras en un departamento sin violar el tope provincial, siempre que el promedio no supere el 25% en toda la provincia.
¿Qué dice la ley actual? La Ley 26.737 (2011) establece un tope del 15% de tierras en manos extranjeras a nivel nacional, provincial y departamental. Además, prohíbe la venta de más de 1.000 hectáreas por comprador extranjero y exige autorización del Poder Ejecutivo en zonas de frontera. El nuevo proyecto elimina el tope departamental y el límite de hectáreas, y flexibiliza los controles en frontera.
Las advertencias de los especialistas
Expertos como Pablo Volkind, coordinador del Observatorio de Tierras de la UBA, y la ministra de Ambiente bonaerense, Daniela Vilar, señalaron que el cambio es engañoso. Al no haber tope departamental, se podría extranjerizar el 100% de zonas estratégicas como la cordillera de los Andes, áreas con glaciares, yacimientos de litio o fuentes de agua dulce, sin alcanzar el 25% a nivel provincial. Esto abriría la puerta a la venta masiva de recursos naturales clave.
Además, el texto mantendría la flexibilización para la zona de frontera —requiriendo autorización del Poder Ejecutivo Nacional y provincial— y eliminaría el límite de 1.000 hectáreas por comprador extranjero, según detalló La Izquierda Diario.
Los números en el Senado: una cuenta que no cierra
Para abrir el recinto, el oficialismo necesita al menos 37 senadores para el quórum. Fuentes parlamentarias indicaron a La Política Online que La Libertad Avanza cuenta con 21 bancas propias y ha conseguido el apoyo de entre 33 y 35 senadores, por lo que aún le faltan 2 a 4 voluntades para sesionar.
Aliados en duda
- Gobernadores del PJ: Osvaldo Jaldo (Tucumán), Raúl Jalil (Catamarca) y Gustavo Sáenz (Salta) consideran que 'no es el momento' para votar la ley.
- UCR: El presidente del partido, Leonel Chiarella, pidió votar en contra, complicando al bloque radicado en el Senado.
El 'Efecto Villarruel'
La vicepresidenta Victoria Villarruel se opone al proyecto. Si el presidente Javier Milei viaja a Ecuador el miércoles 5 de agosto, Villarruel asumirá la presidencia y el senador Bartolomé Abdala debería presidir la sesión del jueves.
Próximos pasos
Este martes 4 de agosto a las 16:00, Patricia Bullrich, junto a los senadores Agustín Coto y Nadia Márquez, brindará una conferencia de prensa para detallar los cambios finales del texto. El oficialismo proyecta contar con 'entre 38 y 40 votos' si las negociaciones avanzan favorablemente.
Distintas organizaciones sociales y políticas han convocado a movilizaciones frente al Congreso el día de la sesión para expresar su rechazo al proyecto, en un marco de plena participación democrática. El debate sobre la soberanía territorial y los recursos estratégicos promete mantener viva la atención pública en los próximos días.