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19/12/2025 16:35 • ECONOMIA • ECONOMIA
La Resolución 499/2025 del Ministerio de Economía, firmada el 16/12/2025, dispone la convocatoria a una subasta pública bajo el número 504-0003?SPU25. La medida se sustenta en el Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional (Decreto?1023/01 y sus modificatorios) y en la normativa del sistema electrónico de subastas SUBAST.AR.
Ubicado en la Av.?Belgrano?5000, entre las calles Padilla y Agustín Delgado, la ciudad de Santa Fe, el inmueble está identificado catastralmente como:
El Tribunal de Tasaciones de la Nación, en informe del 9/10/2025, fijó un valor venal de $?5.570.000.000 (US$?3.841.379,31 al tipo de cambio BNA $/US$?1,450) y 4.725.825,74?UVIs. Sin embargo, la Administración estableció como valor base de venta:
El inmueble formaba parte del Fondo Fiduciario Público “PROGRAMA CRÉDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR” (Pro.Cre.Ar), creado en 2012 y disuelto por el Decreto?1018/2024. Al concluir la liquidación del fondo, el Ministerio de Economía debe disponer de los bienes inmuebles que quedaron sin uso, lo que incluye el predio “Parque Federal”.
El Pliego de Bases y Condiciones Particulares, identificado como PLIEG?2025?139273846?APN?SOP#MEC, ya está aprobado. La subasta se publicará en el portal COMPR.AR y seguirá las etapas establecidas por la normativa vigente, con posibilidad de presentar ofertas electrónicas.
Los postores deberán presentar garantía de cumplimiento y cumplir con los requisitos técnicos establecidos en el pliego. La adquisición del predio ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos inmobiliarios o comerciales en una zona estratégica de la capital santafesina.
La Dirección Nacional de Gestión de Obras está delegada para emitir circulares aclaratorias. Se publicará la convocatoria oficial a partir del 19/12/2025, fecha de difusión de la presente resolución.