29/07/2026 18:46 - Internacionales
Der Bürgermeister von New York City, Zohran Mamdani, hat eine der umstrittensten Steuermaßnahmen der letzten Jahre in Gang gesetzt: eine neue Steuer auf Zweitwohnsitze – bekannt als Pied-à-terre-Steuer – die Immobilien im Wert von über 5 Millionen US-Dollar besteuert, deren Eigentümer nicht in New York ihren Hauptwohnsitz haben. Die Steuer trat am 1. Juli 2026 in Kraft und wurde mit Unterstützung der Gouverneurin des Bundesstaates, Kathy Hochul, verabschiedet.
Die Stadtverwaltung erwartet Einnahmen von mindestens 500 Millionen US-Dollar pro Jahr, obwohl das Büro des städtischen Rechnungsprüfers Mark Levine die tatsächliche Summe auf 340 bis 380 Millionen Dollar schätzt und einen Rückgang im Laufe der Zeit prognostiziert. Die Mittel sind hauptsächlich für bezahlbaren Wohnraum und soziale Programme vorgesehen.
Das Finanzamt der Stadt hat ein Online-Register veröffentlicht, das es ermöglicht, nach Immobilien zu suchen, die potenziell der neuen Abgabe unterliegen. Die Liste enthält vollständigen Namen des Eigentümers, Adresse der Immobilie und deren Marktwert. Obwohl die Behörden erklärten, dass die Veröffentlichung einer Anforderung des Landesgesetzes entspreche, hat die Maßnahme eine intensive Debatte über das Gleichgewicht zwischen Verwaltungstransparenz und Datenschutz ausgelöst.
Das Register umfasst mehr als 960.000 Wohnungen – eine Zahl, die weit über den ursprünglich angekündigten 31.000 Immobilien liegt und deutlich über den 10.000, die Hochuls Büro letztendlich als steuerpflichtig einschätzt. Viele der aufgeführten Immobilien entsprechen nicht dem Profil von Luxusresidenzen: Es tauchen Häuser in Arbeitervierteln wie Throggs Neck (Bronx) und Challenger Drive (Staten Island) mit Werten zwischen 500.000 und 800.000 Dollar auf. Sogar das Breezy Point Shopping Center, ein kleines Einkaufszentrum in Queens, ist gelistet.
Das Register enthält Persönlichkeiten aus Film, Mode, Finanzen und Politik. Zu den bekanntesten Namen gehören:
Ebenfalls aufgeführt sind mehr als ein Dutzend Apartments im Trump Park Avenue, einem exklusiven Gebäude, in dem zu verschiedenen Zeiten Ivanka Trump, Jared Kushner und Michael Cohen, der ehemalige Anwalt von Donald Trump, wohnten.
Ein Pied-à-terre (wörtlich „Fuß auf der Erde“ auf Französisch) ist ein Zweitwohnsitz, der gelegentlich genutzt wird, typisch für wohlhabende Personen, die hauptsächlich in einer anderen Stadt oder einem anderen Land leben. Die Steuer besteuert speziell diese hochwertigen Immobilien, die nicht der Hauptwohnsitz des Eigentümers sind. Je nach Immobilienwert kann die Steuerlast die jährliche Rechnung um Zehntausende oder Hunderttausende von Dollar erhöhen.
Die Veröffentlichung des Registers stieß auf Ablehnung aus mehreren Bereichen. David Carr, Vorsitzender der republikanischen Minderheit im Stadtrat – dessen eigener Name auf der Liste erscheint – bezeichnete die Maßnahme als „unbesonnen und absurd“. Die demokratische Stadträtin Gale Brewer stellte die Genauigkeit in Frage: „Ich lebe seit 1994 365 Tage im Jahr in meinem Haus. Also muss diese ganze Liste falsch sein.“
Der Bezirkspräsident von Staten Island, Vito Fossella, steht ebenfalls in der Datenbank, obwohl er kein offizielles Schreiben erhielt. Er erklärte, die Immobilie sei das Haus, in dem er aufgewachsen sei und in dem noch immer sein Vater lebe, und warnte vor dem Risiko, eine „Feindesliste“ zu erstellen, die den Besitz von Wohneigentum stigmatisiere.
Steven Fulop, Präsident der Partnership for New York City, einer der einflussreichsten Wirtschaftsorganisationen, sagte, die Veröffentlichung von Namen und Adressen stelle einen gefährlichen Präzedenzfall dar, der die Sicherheit von Personen gefährden könne, die kein Fehlverhalten begangen hätten. James Whelan, Präsident des New Yorker Immobilienverbandes, argumentierte, die Datenbank zeige, dass die Steuer viel umfassender sei als ursprünglich dargestellt.
Eine 81-jährige Frau aus dem Upper East Side erhielt ein Schreiben, in dem sie aufgefordert wurde, ihren Hauptwohnsitz bis zum 21. August nachzuweisen, andernfalls drohe eine Zahlung von 56.000 Dollar. Sie gab an, seit drei Jahrzehnten ganztägig in ihrem Reihenhaus zu leben.
Eugen Dooley, ein Eigentümer in Staten Island, taucht in der Datenbank auf, erhielt jedoch keine Benachrichtigung. Er ist im Ruhestand und sein einziges Einkommen ist die Sozialversicherung. „Das ist im Grunde das Geld, das ich bekomme“, sagte er.
Die Familie Curry aus der Annadale Street wurde ebenfalls aufgenommen. Thomas Curry sagte: „Ich finde das lächerlich“, während Debra Curry betonte, dass die Liste Arbeiterfamilien, Kinder und Enkelkinder umfasse und damit widerlege, dass sie nur große Vermögen betreffe.
Der Milliardär Ken Griffin, dessen Vermögen Forbes auf 50 Milliarden Dollar schätzt, hatte bereits einen öffentlichen Schlagabtausch mit Mamdani, als der Bürgermeister ein Video vor Griffins Penthouse für 238 Millionen Dollar drehte, um für die Steuer zu werben. Griffin nannte das Video „gruselig und seltsam“ und warnte, es könne ihn in Gefahr bringen. Im Jahr 2022 verlegte Griffin den weltweiten Hauptsitz von Citadel von Chicago nach Miami, nachdem er jahrelang die Steuerpolitik und Kriminalität kritisiert hatte, und warnte, dass New York ähnliche Konsequenzen drohen könnten.
Die Stadtverwaltung bekräftigte ihr Engagement, die Steuer „fair und effizient“ anzuwenden. Die Stadt hat eine eigene Website eingerichtet und zusätzliches Personal eingestellt, um Fragen zu beantworten und diejenigen zu beraten, die die Schreiben erhalten haben. Der 21. August ist die Frist, bis zu der Eigentümer Unterlagen einreichen müssen, die ihren Hauptwohnsitz belegen, um den Zuschlag zu vermeiden. Ein Sprecher des Finanzamtes stellte klar, dass nicht alle in der Liste aufgeführten Eigentümer ein Schreiben erhalten werden.
Die Steuer wurde in diesem Jahr von der Landesgesetzgebung nach einer von Mamdani vorangetriebenen Kampagne verabschiedet. Mamdani vertritt den sozialistischen Flügel der Demokratischen Partei. Im Wahlkampf versprach er, den Zugang zu Wohnraum zu verbessern, öffentliche Dienstleistungen zu stärken und die Lebenshaltungskosten zu senken – finanziert durch eine höhere Steuerlast für die wohlhabendsten Bürger. Hochul lehnte einen Großteil der von Mamdani vorgeschlagenen Steuererhöhungen ab, unterstützte jedoch diese spezielle Steuer auf Luxus-Zweitwohnsitze. Die Debatte wirft eine zentrale Frage auf: Kann New York mehr von seinen reichsten Bewohnern verlangen, ohne die Steuerbasis zu schwächen, die die Stadt finanziert?
Quellen: Clarín, Infobae, El Economista, Yahoo Noticias / New York Post, Fox News. Veröffentlichungsdatum: 29. Juli 2026.
Alfredo S. Quiroga
