Una propiedad extravagante a precio sospechoso

La quinta de Villa Rosa, en el partido de Pilar, consta de 55.690 metros cuadrados con frente a Las Rioja, Misiones y Lamadrid. Incluye helipuerto, haras, establos y más de cinco hectáreas de terreno. Según la escritura, la compra se realizó por USD?1,8?millones, lo que equivale a alrededor de USD?30 por metro cuadrado, cifra muy inferior a los precios habituales en la zona norte del Gran Buenos Aires.

Quiénes aparecen como compradores

El comprador figura como la sociedad Central Park Drinks S.R.L., rebautizada Real Central S.R.L. el 16 de mayo de 2024. Luciano Pantano firmó por la empresa; él fue presidente de la Asociación Argentina de Futsal y ocupó un cargo en la tesorería del Club Almirante Brown, ambos vinculados a la AFA. Pantano es monotributista y tenía una deuda bancaria superior a $2.000.000 al momento de la denuncia.

Su madre, Ana Lucía Conte, es jubilada y trabajadora autónoma. Durante la pandemia cobró el Ingreso Familiar de Emergencia (IFE) y hoy es accionista mayoritaria de la sociedad, tras que el capital social pasara de $300.000 a $58.000.000.

Origen de la vivienda y vínculos con la AFA

El predio había sido adquirido el 28 de junio de 2023 por el exfutbolista Carlos Tévez y luego transferido a Malte S.R.L., empresa cuya representante, Mauro Javier Paz, presidió una asociación de fútbol femenino vinculada a la AFA. La dirección fiscal de Malte coincide con la de HT, empresa del tesorero de la AFA, Pablo Toviggino.

Detalles de la transacción financiera

El pago de USD?1,8?millones se realizó mediante una transferencia desde la cuenta 18903/2 del Banco Credicoop a una cuenta en dólares del Banco Coinag?S.A., perteneciente al vendedor. La escritura registra retenciones por $49?millones en concepto de Impuesto a las Ganancias y $32?millones por Impuesto de Sellos, además de un embargo previo de aproximadamente $140?000 ligado a una causa fiscal contra Tévez, aceptado por la sociedad compradora.

Hallazgos durante los allanamientos

En un galpón de la quinta se hallaron 54 autos de lujo, motocicletas y vehículos de colección. Los permisos de uso de esos automóviles estaban a nombre de familiares del tesorero de la AFA, Pablo Toviggino, convertiéndose en un punto central de la investigación.

Problemas pendientes y próxima audiencia

El juez penal económico Marcelo Aguinsky citó a declarar a Luciano Pantano y a Ana Lucía Conte para el lunes?29?de?diciembre?de?2025. La audiencia servirá para que ambos expliquen cómo financiaron la compra de la mansión y de otra vivienda cercana, así como la procedencia de los fondos que pagaron los vehículos de lujo.

La justicia también examinará la fase constructiva de la casa, que habría comenzado en 2023, para determinar quién la edificó, cómo se pagaron los trabajos y si se realizaron las inspecciones municipales necesarias, incluido el habilitamiento del helipuerto.