13/01/2026 10:03 - Economia
El Banco Nación, líder del mercado de financiación de vivienda en Argentina, comunicó el 11 de enero de 2026 que a partir de diciembre de 2025 la tasa de interés anual de sus créditos hipotecarios subirá 1,5 puntos porcentuales, alcanzando el 6?% anual. Aunque la tasa sigue siendo la más baja del país, el aumento refleja la presión inflacionaria y la reciente inestabilidad económica.
Para acceder al crédito, los solicitantes deben cumplir con ingreso mínimo suficiente, estabilidad y antigüedad laboral, historial crediticio positivo y contar con ahorros para cubrir la parte no financiada. El banco también exige que la cuota no supere el 30?35?% de los ingresos mensuales.
El scoring, puntaje que evalúa la solvencia del cliente, se ha endurecido: hasta mediados de 2025 el rango aceptado estaba entre 400 y 700 puntos; a inicios de 2026 se exige más de 900 puntos, dejando fuera a muchos potenciales compradores. El Banco Nación indicó que, si la inflación y el tipo de cambio se estabilizan, podría volver a valores de scoring más accesibles.
El ajuste de la tasa y el endurecimiento del scoring llegan en un contexto de aumento del dólar, que encarece los inmuebles, y de tasas nominales que alcanzan el 17?% en algunas entidades. A pesar de ello, el Banco Nación mantiene su posición como la oferta más atractiva para viviendas, incluso para no clientes, aunque con condiciones más rigurosas.
Fuentes: https://www.diariouno.com.ar/sociedad/banco-nacion-un-cambio-critico-los-creditos-hipotecarios-el-2026-n1516243 y https://www.diariouno.com.ar/sociedad/creditos-hipotecarios-banco-nacion-cuanto-otorgan-una-cuota-360-mil-pesos-enero-n1516260
Alfredo S. Quiroga
Conspiraciones