برطانوی حکومت پراپرٹی ٹیکس کی حد کو کم کر کے 1.5 ملین پاؤنڈز کرنے کا منصوبہ بنا رہی ہے۔ اس فیصلے کے نتیجے میں تقریباً 160,000 گھر، جو پہلے اس ٹیکس سے مستثنیٰ تھے، اب ٹیکس کے دائرے میں آ جائیں گے۔ یہ اقدام خاص طور پر لندن کے گھر مالکان اور متوسط سے اعلیٰ طبقے کی جیبوں پر اثر انداز ہو سکتا ہے۔
برلن کے پارلیمانی انتخابات میں ایک غیر متوقع موڑ آیا ہے جہاں ایلف ایرالپ (Elif Eralp) کی قیادت میں بائیں بازو کی جماعت 'Die Linke' نے تقریباً 25% ووٹ حاصل کر کے تاریخی فتح حاصل کی ہے۔ یہ نتیجہ جرمنی کے دارالحکومت میں ایک بڑی سیاسی تبدیلی کا اشارہ ہے، جس نے روایتی SPD پارٹی کو اپنی تاریخ کے بدترین مقام پر پہنچا دیا ہے اور کینسلر فریڈرک میرز کے لیے مشکلات پیدا کر دی ہیں۔
جرمنی کے دارالحکومت برلن میں ہونے والے حالیہ انتخابات میں ایک حیران کن موڑ آیا ہے جہاں 'ڈائی لنکے' (Die Linke) نامی بائیں بازو کی پارٹی نے فتح حاصل کر لی ہے۔ 16 سالہ نوجوانوں کی شرکت نے ان انتخابات میں نئی جان ڈال دی ہے، اور اب شہر میں گھروں کی بڑے پیمانے پر سرکاری ملکیت (Expropriation) کا امکان پیدا ہو گیا ہے، جس نے سرمایہ کاروں کو پریشان کر دیا ہے۔
برلن میں رہائشی بحران اور سیاسی تقسیم کے درمیان، بائیں نظریات کی حامل پارٹی 'ڈی لنک' (Die Linke) نے پارلیمنٹ کی انتخابات میں حیران کن کامیابی حاصل کی ہے۔ ایلف ایرالپ کی قیادت میں، یہ پارٹی بڑے رئیل اسٹیٹ گروپوں کی ملکیت حکومت کے قبضے میں لینے جیسے انقلابی اقدامات کی وکالت کر رہی ہے، جو جرمن سیاست میں ایک نیا رخ پیدا کر سکتا ہے۔
جرمنی کے دارالحکومت برلن میں سیاسی منظرنامہ تیزی سے بدل رہا ہے۔ 'ڈی لنکے' (Die Linke) کی امیدوار ایلف ارالپ، جو ایک انسانی حقوق کی وکیل ہیں، حالیہ سروے کے مطابق میئر کی دوڑ میں سب سے آگے ہیں۔ ان کی جیت برلن میں رہائشی مسائل کے حل اور بڑے جائیداد مالکان کے خلاف ایک سخت موقف کی علامت ہو سکتی ہے۔
فرانس کے وزیر ہاؤسنگ نے تصدیق کی ہے کہ اگلے سال APL (شخصی رہائشی امداد) میں کوئی اضافہ نہیں کیا جائے گا۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ جب زندگی گزارنے کے اخراجات بڑھ رہے ہیں، ریاست کی امداد ساکن رہے گی، جس کی وجہ سے کرایہ داروں کو اپنی جیب سے زیادہ رقم ادا کرنی پڑے گی۔
فرانس اب پیدائش کی شرح میں کمی کو روکنے کے لیے ایک انقلابی قدم اٹھا رہا ہے۔ حکومت خاندانوں کو اپنے گھر بڑے کرنے یا نئے بڑے گھر میں منتقل ہونے کے لیے 'زیرو انٹرسٹ' (بغیر سود) قرضے فراہم کرنے کی منصوبہ بندی کر رہی ہے تاکہ بچوں کی پرورش کے لیے جگہ کی کمی کوئی رکاوٹ نہ بنے۔
برطانوی حکومت کی ایک جامع رپورٹ کے مطابق، 'Help-to-buy' اسکیم، جو پہلی بار گھر خریدنے والوں کی مدد کے لیے بنائی گئی تھی، نے برطانیہ میں غیر معمولی سماجی فائدہ پہنچایا ہے۔ 387,000 سے زیادہ مستفیدین کے ساتھ، یہ پروگرام ہزاروں خاندانوں کے لیے اپنے گھر کا خواب پورا کرنے میں ایک بنیادی ستون ثابت ہوا ہے۔
ارجنٹینا کے دارالحکومت بیونس آئرس میں اب کام کرنے والے متوسط طبقے کے لیے اپنے گھر کا مالک بننا ایک خواب نہیں بلکہ حقیقت بنتا جا رہا ہے۔ معاشی استحکام اور بینکوں کی نئی پالیسیوں کی بدولت ہوم لون (Mortgage Loans) کے نرخات میں کمی آئی ہے، جس سے ہزاروں خاندانوں کے لیے کرایے کے گھروں سے نجات پانے کی نئی راہیں کھل گئی ہیں۔
پیرس میں کرایہ پر کنٹرول کے نفاذ کے بعد سے اب تک سب سے زیادہ کرایہ داروں کو قانونی حد سے زیادہ رقم ادا کرنی پڑ رہی ہے۔ یہ صورتحال شہر کے مکانات کے بحران کو مزید گہرا کر رہی ہے اور کرایہ داروں کے تحفظ کے لیے بنائے گئے قوانین کی تاثیر پر سوالیہ نشان لگا رہی ہے۔
ارجنٹائن کے صوبہ بیونس آئرس کا سرکاری بینک، بینک صوبہ (BAPRO)، نے رہائشی تعمیر، توسیع اور تزئین کے لیے نئے یو وی اے قرضوں کا آغاز کیا ہے۔ یہ قرضے 524 ملین پیسو تک کی رقم، 9 فیصد سے شروع ہونے والی شرح سود اور تنخواہ کے تحفظ کی شق کے ساتھ پیش کیے جا رہے ہیں۔ اس اقدام کا مقصد رہائش تک رسائی آسان بنانا اور تعمیراتی شعبے کو فروغ دینا ہے۔
برطانیہ کی ایک بڑی ہاؤس بلڈنگ کمپنی کراسٹ نکولسن نے اپنے سالانہ خسارے کی پیش گوئی کرتے ہوئے مارکیٹ کو حیران کر دیا ہے۔ کمپنی نے اپنی مالی پیش گوئی کو تبدیل کرتے ہوئے 10 ملین پاؤنڈ کے آپریشنل خسارے کا امکان ظاہر کیا ہے۔ یہ اپریل کے بعد سے منافع کی تیسری وارننگ ہے، جس سے برطانوی پراپرٹی مارکیٹ کی کمزوری واضح ہوتی ہے۔
ستمبر سے، بینک صوبہ 'UVA کیسا پروپیا' پیش کر رہا ہے جس میں ایک خاص شق ہے جو قرض لینے والوں کو مہنگائی کے دباؤ سے بچاتی ہے۔ اس کے علاوہ، ماڈیولر مکانات کے لیے قرضوں کی ایک نئی لائن بھی شامل کی گئی ہے اور رہن قرضوں کی پیشکش کو 9% سالانہ شرح سے بڑھایا گیا ہے۔
ارجنٹائن کے صوبہ بیونس آئرس کے سرکاری بینک نے UVA نظام پر مبنی پہلے رہن قرضے متعارف کرائے ہیں۔ یہ قرضے گھروں کی تعمیر، توسیع اور مرمت کے لیے ہیں، جن کی مالیت 250,000 UVA (تقریباً 524 ملین ارجنٹائن پیسو) تک ہے۔ اس میں مہنگائی سے بچاؤ کی خصوصی شق بھی شامل ہے۔
ارجنٹائن کے صوبہ بیونس آئرس کے سرکاری بینک نے پہلی بار UVA انڈیکس سے منسلک رہن قرضے متعارف کرائے ہیں، جس میں اقساط کا تعین اجرت میں اضافے کی بنیاد پر کیا جائے گا۔ اس اقدام کا مقصد مہنگائی کے اثرات سے قرض لینے والوں کو محفوظ رکھنا اور گھر کی تعمیر کو آسان بنانا ہے۔ تفصیلات، شرائط اور درخواست کا طریقہ جانیں۔
ارجنٹائن کی وزارت دفاع نے اعلان کیا ہے کہ 2026 کے دوران IAFPRPM کے رہن قرضوں کے ذریعے 1,000 اسکریٹس (گھر کی ملکیت کی دستاویزات) جاری کی گئی ہیں، جس سے ملک بھر کے افسران اور سب افسران کو اپنے گھر تک رسائی آسان ہوئی ہے۔ اس کامیابی کی مثال آرمیڈا ارجنٹائن کے سب افسر اول ڈیوڈ روڈریگز ہیں، جو اپنے خاندان کے ساتھ اس خوشی کا جشن منا رہے ہیں۔
ارجنٹائن کی سرکاری دفتر برائے سرکاری جوابات (ORO) نے 27 اگست 2026 کو ایک پیغام جاری کیا جس میں کہا گیا کہ موجودہ حکومت کے لیے رہائشی قرضے (مورٹگیج) اولین ترجیح ہیں۔ یہ بیان سابق کرشنر ازم امیدوار سرجیو ماسا کے نومبر 2023 کے وعدے کے برعکس ہے، جس میں کرایہ ادا کرنے کے لیے قرضے کی پیشکش کی گئی تھی۔
ارجنٹائن کے وزیر اقتصاد لوئس کیپوٹو نے 26 اگست 2026 کو ایک پریس کانفرنس میں رہائشی قرضوں (مورٹگیج) کو فروغ دینے کے لیے نئے اقدامات کا اعلان کیا۔ اس موقع پر انھوں نے کہا کہ تقریباً 50 فیصد آبادی کو اپنے گھر تک رسائی میں مشکلات ہیں۔ اس اقدام کا مقصد مالیاتی نظام میں آسانیاں پیدا کر کے لوگوں کو اپنے گھر کے خواب کو حقیقت بنانے میں مدد فراہم کرنا ہے۔
ارجنٹائن کے وزیر معیشت لوئس کپوٹو نے بدھ کو رہن قرضوں کی تیزی سے ترقی کو سراہا، لیکن اس کے ساتھ یہ بھی تسلیم کیا کہ مقامی اسٹاک اب بھی چلی یا امریکہ جیسے ممالک سے بہت پیچھے ہے، جو آنے والے سالوں میں توسیع کی بہت بڑی صلاحیت کی نشاندہی کرتا ہے۔
ارجنٹائن کی وزارت اقتصادیات نے بدھ کے روز فکسڈ ڈپازٹ کے ذریعے رہائشی قرضوں کے فروغ کا پروگرام متعارف کرایا۔ وزیر اقتصادیات لوئس کاپوٹو نے پریس کانفرنس میں اس اقدام کا اعلان کیا، جو بینکاری مالی اعانت کے ذریعے اپنے گھر کی خواہش کو فروغ دینے پر مرکوز ہے۔
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció este miércoles el Programa de Licitación de Plazos Fijos con Destino a Crédito Hipotecario, una iniciativa que busca canalizar fondos del sistema financiero hacia la construcción y adquisición de viviendas, marcando un paso clave en la política habitacional del Gobierno.
ارجنٹینا کی وزارت اقتصادیات نے بدھ کو ایک نیا پروگرام شروع کیا ہے جس کا مقصد بینک ڈپازٹس کو رہن (مورٹگیج) قرضوں میں تبدیل کرنا ہے۔ وزیر لوئس کاپوٹو نے اسے نجی ملکیت کے احترام کی پہلی مثال قرار دیا، جو اقتصادی ترقی کے لیے کلیدی ہے۔ یہ اقدام ہزاروں خاندانوں کے لیے گھر کی ملکیت کی راہ ہموار کر سکتا ہے۔
