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Immobilienversteigerungen in Buenos Aires: Zwei große Grundstücke unter dem Hammer

04/07/2026 14:28 - Economia

Immobilienchancen in der Hauptstadt Argentiniens

Der Immobilienmarkt der Autonomen Stadt Buenos Aires (CABA) – der Hauptstadt Argentiniens – bereitet sich auf zwei wichtige Ereignisse vor: Der Banco Ciudad (die öffentliche Stadtbank) hat die Versteigerung von zwei großen Grundstücken mit Flächen von über 900 Quadratmetern angekündigt. Diese Gelegenheiten, die sich an Investoren und Bauträger richten, finden vollständig über eine digitale Plattform statt, sodass die Teilnahme von überall aus möglich ist.

Grundstück 1: Villa Ortúzar

Villa Ortúzar ist ein belebtes Wohnviertel im zentralen Norden der Stadt. Das Grundstück befindet sich im Korridor Donado-Holmberg, einem Gebiet mit hohem Immobilienwachstum, das früher Teil der Trasse einer nie fertiggestellten Autobahn (der sogenannten AU3) war.

  • Adresse: Donado 1785, Ecke La Pampa.
  • Fläche: 969,03 m² (Eckgrundstück).
  • Startpreis: 808.972 US-Dollar (Zahlung in argentinischen Pesos zum offiziellen Wechselkurs der BCRA).
  • Kaution: 24.269 US-Dollar.
  • Versteigerungstermin: 31. Juli 2026 um 11:00 Uhr.
  • Kontakt für Besichtigungen: consultassubastas@buenosaires.gob.ar (bis zwei Werktage zuvor).

Grundstück 2: Villa Soldati

Villa Soldati ist ein Viertel im Süden der Stadt, das für seine industrielle und logistische Prägung bekannt ist. Das Grundstück ist von Lagern und Depots umgeben und verfügt über die gesamte städtische Infrastruktur.

  • Adresse: Troxler 3245.
  • Fläche: 1.784 m² (30 Meter Frontbreite mal 60 Meter Tiefe).
  • Startpreis: 379.381 US-Dollar (Zahlung in argentinischen Pesos zum offiziellen Wechselkurs der BCRA).
  • Kaution: 37.938 US-Dollar.
  • Versteigerungstermin: 11. August 2026 um 12:00 Uhr.
  • Kontakt für Besichtigungen: fcid@cbas.gob.ar oder telefonisch unter 11 4072-2312.

Wie funktioniert die Online-Teilnahme?

Der Banco Ciudad nutzt ein sicheres und zugängliches digitales System. Die Zahlungen müssen in argentinischen Pesos auf Basis des offiziellen Wechselkurses der BCRA (Banco Central de la República Argentina, die argentinische Zentralbank) erfolgen. Um teilzunehmen, folgen Sie diesen Schritten:

  1. Registrierung
    Registrieren Sie sich auf subastas.bancociudad.com.ar bis zu 48 Arbeitsstunden vor der Versteigerung (mit Ihren Autogestión-Zugangsdaten).
  2. Angebotsgarantie (Kaution)
    Überweisen Sie den Kautionsbetrag (entspricht einem Prozentsatz des Startpreises). Dieser wird zurückerstattet, wenn Sie nicht bieten oder nicht gewinnen.
  3. Freischaltung
    Sie erhalten eine E-Mail, die Sie zur Abgabe von Geboten bei der Auktion berechtigt.
  4. Zuschlag
    Wenn Sie den Zuschlag erhalten, können Sie den Besitz beantragen und den Restbetrag nach Unterzeichnung des Kaufvertrags begleichen.

Quellen: Infobae, La Nación und Minuto de Cierre.

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