فجر تجاري جديد في باليرمو، بوينس آيرس

يستعد حي باليرمو، أحد أكثر الأحياء شهرة وحيوية في العاصمة الأرجنتينية، لاستقبال علامات تجارية دولية كبيرة، مما يثبت أن الديناميكية التجارية لا تزال حية وبآفاق نمو رائعة.

وصول سلاسل التجزئة العالمية الكبرى

وفقاً لما ذكرته صحيفة La Nación، يقود مركز ألتو باليرمو (مركز تسوق رئيسي في المنطقة) تحولاً إيجابياً. يوم الجمعة 24 يوليو 2026، سيفتتح Miniso (سلسلة تجزئة يابانية المفهوم) أبوابه، لينضم إلى الإضافات الأخيرة مثل Victoria's Secret والعلامة الإيطالية Intimissimi، بينما تجدد علامات عملاقة مثل Adidas وNike متاجرها.

الخبر الأكثر انتظاراً هو وصول شركة H&M السويدية متعددة الجنسيات، التي تخطط لافتتاح أول متجر لها في الأرجنتين في نوفمبر 2026. تأسست الشركة في عام 1947 ولديها حوالي 4000 متجر في أكثر من 79 دولة. ستتولى شركة Hola Moda، وهي مجموعة استثمارية بنمية رأس المال متخصصة في تطوير العلامة في أمريكا اللاتينية، إدارة العمليات المحلية.

التجديد الحضري: مشروع DINIE وباليرمو أوف

على بعد بضع بنايات من ألتو باليرمو، ستستثمر شركة IRSA (أكبر شركة عقارات في الأرجنتين) حوالي 10 ملايين دولار أمريكي في تجديد مبنى DINIE التاريخي (المديرية الوطنية للصناعات التابعة للدولة سابقاً)، الواقع في شارع كورونيل دياز وبيروتي. ستتحول المساحة التي تبلغ 8137 متراً مربعاً إلى مجمع متعدد الاستخدامات يضم متاجر ومطاعم ومكاتب. من المتوقع أن تبدأ المساحات الأولى عملها في النصف الأول من عام 2027. اشترت IRSA المبنى في فبراير 2022 مقابل 2158.6 مليون بيزو أرجنتيني، ليصل إجمالي الإنفاق إلى حوالي 30 مليون دولار أمريكي بما في ذلك التجديد.

خبر رائع آخر هو افتتاح Palermo Off، وهي معرض تجاري في الهواء الطلق في شارع Beruti 3336 و Arenales 3345. باستثمار قدره 3 ملايين دولار أمريكي ومساحة تزيد عن 2000 متر مربع، يضم 18 متجراً وتراس للمطاعم. حالياً، تم تأجير 15 مساحة لعلامات تجارية مثل Boho و Gianni di Paolo و Top White، والتي نشأ الكثير منها في البيئة الرقمية.

ممر شارع سانتا في في نقطة تحول

يضم الجزء الواقع من شارع سانتا في (شارع تجاري شهير) بين تقاطع Scalabrini Ortiz و Pueyrredón، 345 متجراً تجارياً. على الرغم من أن مسحاً أجرته LJ Ramos يشير إلى وجود نسبة فراغ بلغت 6.67% ومتوسط قيمة طلب قدره 29 دولاراً للمتر المربع، يرى الخبراء صورة متفائلة. صرح مارسيلو زولياني من شركة Colliers بأننا في نقطة تحول حيث أن وصول علامات دولية جديدة سيولد منافسة صحية وحيوية في المنطقة.