Un legado arquitectónico y sostenible

Román Viñoly, heredero y socio del estudio Viñoly, anunció que Medano será "uno de los edificios más innovadores y sustentables del planeta". La obra, iniciada en agosto de 2025, se ubica en la zona costera de Canelones, a 14 minutos de Carrasco por la Rambla Costanera.

Diseño y concepto

El edificio se compone de cinco niveles sin residencias superpuestas, lo que elimina la necesidad de un lobby tradicional y garantiza ventilación cruzada en todas las unidades. La circulación vehicular, similar a la de un aeropuerto, permite acceder directamente a cada apartamento desde garajes privados, evitando cruces entre vecinos.

Las terrazas escalonadas y los balcones con jardines al cielo están diseñados para que ninguna vivienda quede encima de otra, ofreciendo total privacidad y una experiencia similar a la de una casa independiente.

Características técnicas y ambientales

• Inversión: US$100 millones.
• Superficie total: 55,000 m², con entrega prevista para 2028.
• Materiales: Construcción mayormente en mass timber proveniente de bosques de pinos de Tacuarambó, Uruguay.
• Techo verde: 11,800 m², el más grande de Latinoamérica.
• Planta fotovoltaica: 5,500 m², cubriendo más del 75?% del consumo energético.
• Piscina exterior climatizada: 165?m de largo, funciona como fuente de calor y frío según la temporada.
• Laguna artificial: casi 2?hectáreas para absorber caudales de lluvia y proteger la playa.

Oferta residencial

El proyecto incluye 116 departamentos entre 80 y 330?m², con precios en pozo desde US$360,000 hasta más de US$2.5?millones. Además, hay 12 penthouses de 530?m² con valores superiores a US$3.5?millones y 2 super penthouses de categoría aún más alta. En total, 14 penthouses disponen de piscinas privadas, parrilleros y ventanales corredizos de 4.5?m.

Sostenibilidad y legado

El uso de madera maciza permite secuestrar carbono y acelerar el cronograma constructivo, reduciendo la fase de obra de más de cuatro años a menos de tres. Además, el proyecto incorporó un costo extra de US$8?millones para estrategias sostenibles, reforzando el compromiso con el medio ambiente y la comunidad.

Román Viñoly subraya que Medano no es sólo un desarrollo inmobiliario, sino una conversación continua con su padre, quien, hasta los 78 años, siguió cuestionando y perfeccionando cada detalle.

Más información: La Nación