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Oportunidade em Buenos Aires: Banco Ciudad leiloará dois grandes terrenos

04/07/2026 14:28 - Economia

Oportunidades imobiliárias em Buenos Aires

Para quem não conhece, a CABA (Ciudad Autónoma de Buenos Aires) é a capital da Argentina e um dos polos econômicos mais importantes da América Latina. O Banco Ciudad, uma instituição financeira pública pertencente ao governo da cidade, anunciou o leilão de dois terrenos estratégicos com áreas superiores a 900 metros quadrados. Estes leilões serão realizados inteiramente online, permitindo a participação de investidores estrangeiros e locais de qualquer lugar do mundo.

Terreno 1: Villa Ortúzar

Localizado no corredor Donado-Holmberg, uma zona de alto desenvolvimento imobiliário que fazia parte da rota da antiga rodovia AU3. É uma área residencial muito valorizada e bem localizada na cidade.

  • Endereço: Donado 1785, esquina La Pampa.
  • Superfície: 969,03 m² (lote em esquina).
  • Preço base: USD 808.972 (pagamento em pesos à cotação do BCRA).
  • Depósito de garantia: USD 24.269.
  • Data do leilão: 31 de julho de 2026, às 11:00 horas.
  • Contato para visitas: consultassubastas@buenosaires.gov.ar (até dois dias úteis antes).

Terreno 2: Villa Soldati

Um lote regular cercado por galpões e depósitos, ideal para logística ou desenvolvimento industrial, com toda a infraestrutura urbana disponível. Este bairro fica na zona sul da capital argentina.

  • Endereço: Troxler 3245.
  • Superfície: 1.784 m² (30 metros de frente por 60 metros de fundo).
  • Preço base: USD 379.381 (pagamento em pesos à cotação do BCRA).
  • Depósito de garantia: USD 37.938.
  • Data do leilão: 11 de agosto de 2026, às 12:00 horas.
  • Contato para visitas: fcid@cbas.gob.ar ou pelo telefone +54 11 4072-2312.

Como participar dos leilões online?

O Banco Ciudad utiliza um sistema digital acessível e seguro. É importante notar que, na Argentina, embora os valores base estejam em dólares (USD), o pagamento deve ser feito em pesos argentinos (ARS) de acordo com a cotação oficial do BCRA (Banco Central da República Argentina). Para participar, siga estes passos:

  1. Inscrição
    Registrar-se no portal subastas.bancociudad.com.ar até 48 horas úteis antes do leilão.
  2. Garantia de oferta
    Transferir o valor da caução (equivalente a uma porcentagem do valor base). Este valor é devolvido se não houver lance ou se não vencer.
  3. Habilitação
    Receber o e-mail que habilita a dar lances no leilão.
  4. Adjudicação
    Se for o vencedor, poderá solicitar a posse e cancelar o saldo do preço após assinar o contrato de compra e venda.

Fontes consultadas: Infobae, La Nación e Minuto de Cierre.

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A Coluna de Alfredo Alfredo S. Quiroga

Alfredo S. Quiroga