Há mais de uma década, as manchetes sobre as famosas “casas por um euro” na Itália circulam pelo mundo, despertando o sonho de uma vida europeia a baixo custo. No entanto, um casal de argentinos que atualmente reside no sul da Itália decidiu contar a história real por trás dessa promessa viral.
Eduardo Coronel e Noeli Forciniti, naturais de Rosario (a terceira maior cidade da Argentina, conhecida por ser o berço de Lionel Messi e do revolucionário Che Guevara), se instalaram na região da Calábria após passarem pela Austrália e Japão. De sua experiência vivendo em Cetraro, um pitoresco vilarejo costeiro, eles revelam que a realidade está muito distante da fantasia imobiliária vendida na internet.
O programa de casas por um euro nasceu em 2015 como uma estratégia para combater o despovoamento dos pequenos vilarejos italianos. Embora a compra seja simbólica, Eduardo Coronel explicou que “as casas baratas se esgotaram” devido à massiva publicidade. Em lugares como Aieta, um vilarejo medieval de apenas 700 habitantes na Calábria, as oportunidades já não estão disponíveis.
Dados fundamentais que poucos contam:
- Investimento mínimo de 100.000 euros para reformar a moradia.
- Depósitos de garantia entre 5.000 e 10.000 euros (reembolsáveis apenas se a obra for concluída).
- Prazo limite de 3 anos para finalizar as reformas.
- Projetos de obra sujeitos a aprovação municipal e restrições históricas de patrimônio.
Além do custo, o casal destacou que estes vilarejos costumam estar em zonas montanhosas ou afastadas dos grandes centros urbanos. “São lugares maravilhosos, mas estão isolados e exigem um estilo de vida muito particular”, assinalou Coronel.
Desafios cotidianos que você deve considerar:
- Transporte: O automóvel é indispensável; o transporte público é escasso.
- Acessibilidade: Estradas de montanha complicadas para acessar serviços básicos.
- Serviços: Escolas e postos médicos frequentemente estão em localidades vizinhas ou fechados.
- Cidadania: Comprar uma casa não concede cidadania nem residência automática na União Europeia.
Novas oportunidades: planos com financiamento real
Longe de desanimar, os argentinos destacaram novos programas governamentais que oferecem condições mais favoráveis do que as antigas casas por um euro. Estas iniciativas buscam atrair novos residentes para regiões que sofrem com o êxodo populacional.
Abita Borghi Montani
Proporciona ajudas de até 5.000 euros para compra ou reforma, com o compromisso de residir pelo menos 5 anos em municípios com menos de 3.000 habitantes.
Atualmente abrange 89 municípios da Calábria.
Ripopola Calabria
Financia com até 280.000 euros a recuperação de edifícios históricos abandonados (vilas, palácios nobres).
As propriedades são entregues reformadas, com internet de alta velocidade e isolamento térmico moderno.
Contexto: Por que isso acontece na Itália?
A Itália enfrenta um grave problema de despovoamento de suas zonas rurais e vilarejos históricos. Mais de 2.500 municípios italianos têm menos de 5.000 habitantes e registram declínio populacional constante. A Calábria, região no “dedo” da “bota” italiana, é uma das mais afetadas. Por isso, o governo italiano criou estes programas para atrair moradores e reativar a economia local.
Fontes: Infobae | Revista Mercado | Primera Hora