El sector inmobiliario argentino muestra una dinámica diferenciada según el tipo de propiedad. Mientras los departamentos pequeños tienen alta demanda, las unidades grandes enfrentan mayores desafíos para concretar operaciones. Con la convergencia histórica del dólar oficial y blue en $1.450, el mercado ofrece oportunidades y riesgos que todo inversor debe conocer.
Este jueves el Instituto Nacional de Estadística y Censos dará a conocer el índice de precios de mayo. Las consultoras privadas estiman una desaceleración que podría ubicarse entre 2,1% y 2,5%, lo que marcaría dos meses consecutivos de baja tras el pico de abril. El Gobierno confía en sostener la tendencia descendente.
El mercado inmobiliario porteño muestra una moderación inédita: los alquileres acumulan solo un 14,1% en 2026, muy por debajo de la inflación esperada. La oferta de departamentos creció 7,3% y es 3,2 veces superior a febrero de 2023. Monoambientes promedian $747.102 y dos ambientes $848.509.
Horacio Marín, CEO de YPF, anunció que la petrolera mantendrá el buffer de precios por 30 días más. La decisión implica que los combustibles no se reducirán proporcionalmente a la caída del petróleo Brent, que bajó de USD 110 a USD 93 por barril, ya que la empresa no trasladó totalmente los aumentos previos.
Los precios del petróleo registraron una caída histórica tras el anuncio de un acuerdo inminente entre Estados Unidos e Irán que podría reabrir el estratégico Estrecho de Ormuz. El barril de Brent cayó a USD 93,65 y el WTI a USD 91,21, su mayor descenso en semanas. El memorando de 14 puntos abriría el paso a un alto el fuego definitivo tras meses de conflicto.
YPF aplicó un incremento simbólico del 1% y extendió el buffer de precios por 45 días. Shell, Axion y Puma se sumaron al ajuste. Puma Energy se consolida como la opción más económica con su nafta Súper por debajo de los $2.000, mientras Shell lidera como la más costosa del mercado porteño.
El ministro de Economía Luis Caputo anunció que la inflación de abril alcanzó el 2,6%, marcando el registro más bajo de los últimos cinco meses. El IPC Núcleo se ubicó en 2,3%, mientras que los bienes regulados subieron 4,7% y los estacionales registraron variación cero.
El INDEC confirmó que el IPC de abril marcó la inflación más baja en cinco meses, cortando una tendencia alcista de 10 meses. Los precios regulados lideraron las subas con un 4,7%, mientras que alimentos y bebidas mostraron una moderación significativa. El acumulado del año llegó al 12,3%.
Un estudio de la Fundación Mediterránea reveló que el país perdió competitividad de precios en el primer cuatrimestre. La carne vacuna, la cerveza y las papas lideraron los aumentos. En indumentaria, Argentina es el país más costoso del mundo en marcas internacionales como Zara y H&M.
La petrolera argentina atraviesa un momento histórico con producción récord de más de 205.000 barriles diarios en Vaca Muerta. El acuerdo de congelamiento de precios vence a mediados de mayo mientras el mercado aguarda una definición sobre posibles aumentos en las bombas.
El mercado de granos argentino cerró con una marcada recuperación impulsada por el rally del petróleo, que subió cerca del 6% por las tensiones geopolíticas en Medio Oriente. La soja lideró las alzas y se posicionó en niveles máximos de las últimas siete semanas, mientras que el trigo también cotiza con tendencia alcista.
Renault Argentina presentó oficialmente el Boreal, el nuevo SUV del segmento C que llega para competir en uno de los mercados más competitivos del país. Con motor 1.3 turbo TCe de 156 CV, tres versiones disponibles y precios que van desde los $50.000.000, el modelo suma 24 sistemas de asistencia al conductor y garantía de 3 años o 100.000 kilómetros.
El Ministerio de Economía informó que en marzo de 2026 el IPC registró una variación del 3,4%, mientras que la Canasta Básica Alimentaria aumentó un 2,2% y la Canasta Básica Total un 2,6%. Los alimentos subieron por debajo de la inflación general, un dato alentador para los hogares argentinos.
El Ministro de Economía de la República Argentina, Luis Caputo, utilizó su cuenta oficial de X para comunicar un mensaje breve pero contundente: 'Mejores precios para la gente'. El anuncio genera expectativas sobre posibles medidas económicas que beneficiarían el bolsillo de los ciudadanos argentinos.
Las principales petroleras de Argentina se alinearon con la decisión de YPF de mantener estables los precios de los combustibles durante 45 días, absorbiendo el impacto de la suba del petróleo internacional. La medida busca proteger a los consumidores y sostener la demanda en un contexto de crisis global.
El precio del combustible en Argentina continúa subiendo debido al conflicto entre Irán, Israel y Estados Unidos. El petróleo Brent superó los USD 107 por barril, un incremento del 40% que impacta directamente en las bombas de surtidores. La nafta premium en algunas zonas ya roza los $2.550 por litro mientras más de 2.300 civiles han muerto en el conflicto internacional.
El precio del litro de combustible superó por primera vez los $2.000 en múltiples estaciones de servicio de todo el país. El incremento acumulado desde el inicio de la guerra en Medio Oriente supera el 20%. El Gobierno habilitó un mayor corte de bioetanol para amortiguar el impacto internacional.
La Secretaría de Energía publicó la Resolución 79/2026 que eleva el límite de oxígeno hasta 5,6%, permitiendo mezclas voluntarias de hasta 15% de bioetanol. La medida busca amortiguar el impacto del conflicto en Medio Oriente que disparó el precio del petróleo y encareció los combustibles más del 20% en 2026.
El litro de nafta súper alcanzó los $2.017 en las estaciones YPF de Córdoba, marcando un récord histórico impulsado por el conflicto en Medio Oriente. El petróleo Brent se mantiene sobre los USD 100 por barril y YPF implementa inteligencia artificial para ajustar precios en tiempo real.
Las estaciones de servicio de Shell aplicaron un nuevo aumento en Paraná, llevando la nafta súper a $2.113 por litro. El incremento acumulado en marzo supera los $221 por litro, representando una suba del 12% en apenas tres semanas, impulsada por el encarecimiento internacional del petróleo y la desregulación del mercado local.
Un análisis del INDEC revela que yogur, aceite de girasol y café lideraron los aumentos extremos desde 2016 hasta 2026, muy por encima de la inflación general y los salarios. La carne vacuna tuvo cuatro cortes entre los diez productos con mayor variación, reflejando el impacto profundo en la canasta básica de los hogares argentinos.
El INDEC informó que los precios al por mayor subieron 1% en febrero, por debajo del 1,7% de enero. Los productos importados cayeron 2,7%, mientras que los nacionales subieron 1,3%. El costo de construcción registró un alza de 1,9% en el mes.
El IPC de febrero se mantuvo en 2,9% mensual por segundo mes consecutivo, frustrando las expectativas oficiales de una caída. La inflación núcleo aceleró al 3,1% y los analistas proyectan que marzo será aún más complicado por estacionalidad y el conflicto en Medio Oriente. El gobierno mantiene su meta de converger a un dígito hacia agosto.
El IPC marcó un 2,9% mensual igualando a enero, con un alza del 3,3% en alimentos y bebidas. Los cortes de carne también se encarecieron significativamente, mientras que el tomate redondo, el limón y la lechuga registraron las mayores bajas del mes.
El IPC marcó 2,9% por segundo mes consecutivo, con la carne y las frutas como principales responsables del aumento. Caputo atribuyó el estancamiento de la desinflación a la corrección de precios relativos tras décadas de distorsiones.
Alfredo S. Quiroga
Conspiraciones