El Banco Ciudad lanzó una línea de créditos personales en pesos, con tasa fija del 60% y plazos de 3 a 18 cuotas, destinada a propietarios e inquilinos que deben ponerse al día con las expensas. El préstamo cubre hasta tres meses de deuda, con un tope de $1.500.000 y beneficios de reintegro del 20% al pagar vía la app Buepp.

Contexto inflacionario y morosidad en los consorcios

Según datos del Instituto de Estadística y Censos de la Ciudad (INDEC), las expensas de los edificios aumentaron un 36?% en 2025 y un 313,6?% en los últimos 24 meses, superando ampliamente la inflación general (31,8?% y 211,9?% respectivamente). Este fuerte alza ha generado un incremento de la morosidad en los consorcios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).

Nuevo producto crediticio del Banco Ciudad

En respuesta, el Banco Ciudad, entidad pública porteña, anunció el 22?de?enero?de?2026 la apertura de una línea de créditos personales en pesos para regularizar deudas de expensas. Los principales atributos son:

• Monto máximo: $1.500.000 (pesos argentinos) o el equivalente a tres meses de expensas, lo que sea menor.
• Tasa nominal anual (TNA) fija: 60?%.
• Plazos de pago: 3, 6, 9, 12 o 18 cuotas mensuales, con amortización bajo el sistema francés (cuotas fijas).
• Destino del dinero: se transfiere directamente a la cuenta corriente del consorcio, garantizando la cancelación inmediata de la deuda.

Ejemplos de cuotas mensuales

Monto solicitado	Plazo	Cuota aproximada
$500.000	18 cuotas	$49.112
$1.000.000	18 cuotas	$98.225
$1.500.000	18 cuotas	$147.337

¿Quiénes pueden solicitarlo?

El crédito está disponible para propietarios e inquilinos que vivan en edificios cuyo consorcio tenga la cuenta de recaudación en el Banco Ciudad. Actualmente, más de 15?000 consorcios pertenecen a esa red.

• El consorcio debe ser cliente del Banco Ciudad.
• La cuota mensual del préstamo no puede superar el 20?% de los ingresos disponibles del solicitante.
• Se requiere una certificación de deuda emitida por el consorcio.

Canales de solicitud

Los interesados pueden tramitar el crédito de forma presencial en sucursales, a través del micrositio del Banco Ciudad, mediante la App Ciudad o usando la billetera digital Buepp. Los administradores de consorcios también pueden referir a los vecinos que necesiten regularizar su situación.

Beneficio adicional: 20?% de reintegro

Independientemente de estar al día o en mora, los usuarios que paguen sus expensas por medio de la app Buepp (escaneando el código QR de la liquidación y seleccionando “dinero en cuenta”) recibirán un reinicio del 20?%** del monto abonado**, con un tope de $10.000 mensuales. La promoción se mantendrá al menos hasta el 31?de?marzo?de?2026.

Objetivo del programa

El Banco Ciudad declaró que la iniciativa busca “facilitar el ordenamiento financiero de los consorcistas, reducir la morosidad y normalizar las finanzas de los consorcios”.

Para más información y acceder al formulario de solicitud, visite: EconoBlog.