06/07/2026 16:20 - Economia
Рынок недвижимости в автономном городе Буэнос-Айресе (CABA) продолжает демонстрировать высокую динамику. В июне 2026 года стоимость аренды жилья показала значительный рост на уровне 14%, что напрямую отразилось на бюджете арендаторов, ищущих новые варианты для проживания в аргентинской столице.
По данным местных СМИ, цены варьируются в зависимости от географического положения в городе. Традиционные районы северного коридора сохраняют статус самых востребованных и, как следствие, самых дорогих.
Самый примечательный показатель — цена двухкомнатной квартиры (в Аргентине их называют '2 ambientes', что означает гостиная и одна спальня) в районе Нуньес. Сейчас такая недвижимость стоит почти 1 000 000 аргентинских песо в месяц. Это делает зону одной из самых эксклюзивных для аренды в стране.
Для понимания: при официальном курсе доллара около 1510 ARS в начале июля 2026 года, эта аренда обойдется примерно в 662 доллара США в месяц.
В противовес элитным районам, рынок предлагает и более экономичные варианты. Районы на юге города, такие как Помпея, Вилья Солдати или Вилья Риачуэло, обычно лидируют в рейтинге самых дешевых, предлагая варианты для тех, кто хочет оптимизировать бюджет, не уезжая слишком далеко от центра.
Несмотря на то, что национальная инфляция существенно замедлилась в последние месяцы и прогнозируется на уровне около 1,9% в месяц на июнь и июль 2026 года, некоторые сектора, такие как недвижимость, корректируют цены в соответствии со спросом и предложением в каждом конкретном районе, обновлением контрактов и новыми инвестициями в строительство.
Источники: TN Economía и La Nación Propiedades.
Alfredo S. Quiroga
