El mercado de alquileres en CABA sufrió un nuevo incremento

El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) continúa mostrando dinamismo y cambios significativos. Durante el mes de junio de 2026, los precios de los alquileres experimentaron una suba considerable del 14%, impactando directamente en el bolsillo de los inquilinos que buscan nuevas opciones para radicarse en la capital argentina.

Según detallaron informes de medios locales, los valores varían drásticamente dependiendo de la ubicación geográfica dentro de la ciudad. Los barrios tradicionales del corredor norte mantienen su posición como las zonas más codiciadas y, consecuentemente, las más costosas.

Núñez lidera el ranking de los más caros

El dato más llamativo de este relevamiento es el precio de un departamento de dos ambientes en el barrio de Núñez. Actualmente, una unidad de estas características cuesta casi $1.000.000 (pesos argentinos) por mes. Este valor posiciona a la zona como una de las más exclusivas para el alquiler residencial en todo el país.

Para poner en perspectiva este cifra, con el dólar oficial cotizando en torno a los $1.510 ARS a principios de julio de 2026, este alquiler se ubicaría en aproximadamente 662 dólares estadounidenses mensuales, reflejando el poder adquisitivo necesario para acceder a viviendas en barrios de alta demanda.

Barrios más accesibles

En contrapartida a las zonas premium, el mercado también ofrece alternativas más económicas. Los barrios ubicados hacia el sur de la ciudad, como Pompeya, Villa Soldati o Villa Riachuelo, suelen liderar el ranking de los más baratos, ofreciendo opciones para aquellos que buscan optimizar su presupuesto sin alejarse demasiado del centro urbano.

Fuentes: TN Economía y La Nación Propiedades.